Čo je zádržné právo a ako chráni veriteľa? Predovšetkým, zádržné právo (alebo právo retenčné) predstavuje mimoriadne silný zabezpečovací inštitút. Zákonodarca ho zaviedol do právneho poriadku už v roku 1991, aby veriteľom poskytol účinný nástroj na ochranu ich splatných peňažných pohľadávok. Konkrétne podmienky tohto práva podrobne upravuje Občiansky zákonník. Zjednodušene povedané, ak vám dlžník nezaplatí, môžete na základe jednostranného prejavu vôle legitímne zadržať jeho hnuteľnú vec, ktorú by ste mu inak museli vrátiť. Kedy presne môžete zadržať majetok dlžníka? Hoci podnikatelia tento inštitút nevyužívajú úplne bežne, jeho praktické uplatnenie ponúka obrovské možnosti. V praxi nachádza zádržné právo uplatnenie v situáciách, kedy vám dlžník prenechá fyzickú hnuteľnú vec do dočasného užívania. Typickým … Viac…

Vymáhanie dlhov v podnikateľskom prostredí prebieha rôznymi spôsobmi. Veriteľ môže vymáhať nezaplatené faktúry sám vo vlastnom mene, no bez právneho vzdelania riskuje procesné chyby a stratu času. Alternatívou je poverenie advokáta, kde však pravidelne platíte vysoké hodinové sadzby bez akejkoľvek garancie reálneho vymoženia peňazí. Väčšina podnikateľov navyše nemá priestor viesť vyčerpávajúce spory s neplatičmi, keďže prioritne rozvíjajú vlastný biznis. Priame vymáhanie od vlastných zákazníkov navyše často poškodzuje dobré meno firmy na trhu. Z tohto dôvodu predstavuje odkúpenie pohľadávok (postúpenie pohľadávky) ideálne riešenie, ktoré prenáša celé bremeno sporu na profesionálov. Ako funguje postúpenie pohľadávky v praxi? Akonáhle pohľadávku postúpite zmluvou o postúpení, postupca (pôvodný veriteľ) kompletne vystupuje z právneho vzťahu. Následne … Viac…

Vymáhanie pohľadávok v rýchlom tempe veľkomesta V praxi platí, že dynamika veľkomiest je prirodzene rýchlejšia a pružnejšia ako v iných regiónoch. Preto sa táto skutočnosť priamo odráža nielen v ekonomike, ale aj v našej špecializovanej podnikateľskej oblasti. Z tohto dôvodu chápeme, že každé územie prináša svoje vlastné špecifiká. Následne k nim musíme pristupovať prísne individuálne a s maximálnou odbornosťou. Bratislava: Centrum biznisu aj nezaplatených faktúr Predovšetkým sa Bratislava v posledných rokoch stala prekvitajúcim centrom celého ekonomického rozvoja. Keďže sa tu koncentruje priemysel a obrovské množstvo podnikateľských aktivít, vzniká tu mimoriadne silné konkurenčné prostredie. Bohužiaľ, mnohí podnikatelia vnímajú svojich obchodných partnerov iba ako prostriedok na dosiahnutie zisku. V dôsledku toho úplné … Viac…

Stojíte pred súdnym sporom a obávate sa, že dokazovanie natiahne celé konanie na dlhé roky? V praxi existuje mimoriadne elegantné a efektívne riešenie, ktoré šetrí čas aj finančné prostriedky – súdny zmier. Tento právny inštitút pomáha veriteľom získať financie späť omnoho skôr, než súd vynesie definitívny verdikt. V tíme Claims Collection aktívne využívame súdny zmier ako kľúčový nástroj na rýchle a bezpečné uzatvorenie sporov. Čo presne predstavuje súdny zmier? Súdny zmier je dohoda medzi žalobcom (veriteľom) a žalovaným (dlžníkom), ktorou účastníci definitívne ukončujú prebiehajúci spor. Namiesto autoritatívneho rozhodnutia sudcu po vyčerpávajúcom dokazovaní si zmluvné strany samy nastavia podmienky vzájomného vysporiadania. Aby dohoda nadobudla plnú právnu silu, musí ju schváliť príslušný … Viac…

V podnikaní aj v bežnom živote často vznikajú situácie, kedy zmluvné strany nevedia nájsť zhodu ohľadom výšky dlhu, termínu splatnosti alebo samotnej existencie záväzku. Namiesto okamžitého podávania žaloby a platenia súdnych poplatkov však Občiansky zákonník ponúka mimoriadne efektívnu cestu dohody. Pre klientov spoločnosti Claims Collection predstavuje dohoda o urovnaní jeden z najpraktickejších nástrojov na rýchle a bezpečné urovnanie sporov. V praxi týmto krokom predídete zdĺhavým súdnym ťahaniciam a získate nespochybniteľný záväzok dlžníka. Čo presne predstavuje dohoda o urovnaní (§ 585 Občianskeho zákonníka)? Podľa § 585 Občianskeho zákonníka nahrádzajú účastníci zmluvou o urovnaní svoje doterajšie záväzky, ktoré medzi nimi boli sporné alebo pochybné, záväzkami úplne novými. V skutočnosti to znamená, že … Viac…

Prečo je cenník vymáhania pohľadávok prvou otázkou veriteľov? V praxi sa mnoho veriteľov okamžite pýta na cenník vymáhania pohľadávok. Bezpochyby práve disponujete nezaplatenou faktúrou po lehote splatnosti, ktorú nedokážete od dlžníka získať. Následne s veľkou pravdepodobnosťou zisťujete, že svojpomocné riešenie vôbec nefunguje. Preto vám zostávajú iba tri reálne možnosti. Budete sa musieť zmieriť so stratou vlastných peňazí, zaplatíte si hodinovú sadzbu drahého advokáta, alebo zveríte celý proces priamo do rúk našich špecialistov z Claims Collection. Koľko v skutočnosti stojí klasický advokát? Predovšetkým určite nechcete prichádzať o ďalšie financie na zastupovaní, keďže ide o vaše oprávnené peniaze. Z tohto dôvodu je úplne logické, že hľadáte spôsoby, ako ušetriť. V skutočnosti však … Viac…

Aký je postup pri vymáhaní dlhu a efektívnej správe pohľadávok? Bezpochyby platí, že vymáhanie a profesionálna správa dlhov s odbornou právnou pomocou predstavuje ten najefektívnejší spôsob, ako získať svoje financie späť. Každý z nás sa prirodzene špecializuje na svoju profesijnú oblasť – v prípade zdravotných ťažkostí vyhľadáme lekára, správu úspor zasa zveríme overenej banke. V praxi však pri podnikaní predstavuje správa a vymáhanie pohľadávok často existenčne dôležitú záležitosť. Veľké spoločnosti sa neraz spoliehajú na to, že živnostníci a menšie firmy nebudú nezaplatené faktúry riešiť po právnej stránke z obavy pred vysokými nákladmi na právne zastúpenie. Z tohto dôvodu v Claims Collection stojíme nekompromisne na vašej strane a pomáhame vám vyhrať … Viac…

V minulom blogu sme sa venovali téme kúpnej zmluvy a jej príprave. Zmluva, ktorá sa s kúpnou zmluvou často zamieňa je zmluva o dielo. Táto zmluva, podobne ako aj kúpna zmluva, je upravená viacerými právnymi predpismi. Pri jej uzatváraní je dobré vedieť, čo sa presne rozumie pod pojmom “dielo” a následne si vybrať správny typ zmluvy ako aj právny predpis, podľa ktorého ju chcete uzatvoriť. Ak si ju ale chcete pripraviť sami, vedieť potrebujete aj to, čo takáto zmluva musí obsahovať. Tu je niekoľko rád, ako pripraviť dobrú zmluvu o dielo a vyhnúť sa tak zbytočným sporom.  Kedy použiť zmluvu o dielo a čo je to vlastne „dielo“?  Zmluva o dielo predstavuje záväzok zhotoviteľa … Viac…

S kúpnymi zmluvami sa v bežnom živote stretávame pomerne často. Nie vždy si to však uvedomujeme, nakoľko mnohé z nich nemajú písomnú formu. Netreba teda nič čítať ani podpisovať. Dobrým príkladom je nákup v obchode. Vyberiete si želaný tovar (predmet kúpy) a zaplatíme kúpnu cenu. S predávajúcim tak uzatvárate kúpnu zmluvu, ktorej obsah zvyčajne nie je potrebné riešiť. Čo však v prípade ak predávate/kupujete niečo väčšie ako napr. auto, byt alebo pozemok? Alebo ak niekomu dodávate tovar, za ktorý bude zaplatené až neskôr? Risk pre obe strany tu výrazne rastie a s ním aj dôležitosť dobre pripravenej kúpno-predajnej zmluvy. Čo by takáto zmluva mala obsahovať? Na čo si treba dávať pozor, ak … Viac…

Zobrali ste si už niekedy pôžičku? Ak áno, od koho? Bolo to od banky, nebankovej spoločnosti, zamestnávateľa alebo od známeho? Pri všetkých týchto subjektoch sa síce pojem „pôžička“ bežne používa, no zmluvné vzťahy, ktoré tu vznikajú, nemajú ani zďaleka rovnaký právny základ. Inými slovami, niektoré vznikajú na základe zmluvy o pôžičke, iné na základe zmluvy o úvere. Ak ste naopak pôžičku niekomu dali, s najväčšou pravdepodobnosťou ste uzavreli zmluvu o pôžičke. Vymáhanie pohľadávok z takejto zmluvy nie je v praxi ničím zriedkavým. Dobre pripravená zmluva vás však vie do určitej miery ochrániť. Na čo si pri nej dávať pozor? Poďme sa na to spoločne pozrieť.   Čo je resp. nie je zmluva o pôžičke?   Zmluva o pôžičke je dvojstranný … Viac…

V dôsledku rastúcich cien nehnuteľností dopyt po vlastnom bývaní na Slovensku výrazne klesol. Ľudí to viedlo k hľadaniu prijateľnej alternatívy, ktorou je nájom bytu. Z právneho hľadiska ide o inštitút, ktorý predstavuje určité riziká tak pre prenajímateľa ako aj nájomcu. Kým prenajímateľ riskuje hlavne poškodenie svojho majetku, vysoké náklady na energie, či to, že mu nebude zaplatené nájomné, u nájomcu je zase možnosť, že ho prenajímateľ zo dňa na deň vysťahuje. Určitým riešením, ktoré dokáže poskytnúť ochranu obom stranám, je dobre pripravená nájomná zmluva. Tá má pri nájme bytu viacero špecifík, ktoré treba určite poznať, ak sa podobnú zmluvu chystáte uzatvoriť. Čo by nájomná zmluva na byt mala obsahovať? Tu je všetko, čo o … Viac…